Юридические консультации on line

Постановление Правительства Москвы от 16 января 2007 г. N 9-ПП

"О совершенствовании системы оформления прав собственности

на жилые помещения"

В целях своевременного оформления прав собственности города Москвы и граждан, вложивших денежные средства в жилищное строи- тельство домов, строящихся в рамках инвестиционных контрактов, заключенных с Правительством Москвы, Правительство Москвы поста- новляет:

1. Установить, что основанием для оформления прав собствен- ности на жилые помещения в домах, построенных в рамках инвестици- онных контрактов, заключенных с Правительством Москвы, является акт закрепления квартир за городом и инвестором, утверждаемый рас- поряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

2. Утвердить форму акта закрепления квартир за городом и ин- вестором (приложение).

3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по результатам согласования проекта протокола итогового распределения жилой площади в двухнедельный срок обеспечить подпи- сание с инвестором акта закрепления квартир за городом и инвесто- ром при условии предоставления инвестором полного пакета докумен- тов.

4. Предоставить право подписи акта закрепления квартир за го- родом и инвестором от имени Правительства Москвы руководителю Де- партамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при согласовании вновь заключаемых инвестиционных контрактов и дополнительных соглашений к ранее заключенным инвестиционным контрактам предусматривать обязанность инвестора и Правительства Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформить акт закрепления квартир за городом и инвестором в двухнедельный срок с момента согласова- ния Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Моск- вы проекта протокола итогового распределения жилой площади дома - новостройки.

6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в месячный срок внести предложения о внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 68-ПП "Об утверждении формы примерного инвестиционного контракта (дого- вора) и регламента подготовки и реализации городских инвестицион- ных программ по строительству (реконструкции, комплексному капи- тальному ремонту) жилых объектов в городе Москве" и от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Шве- цову Л.И. Мэр Москвы Ю.М.Лужков

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 16 января 2007 г. N 9-ПП

Акт о закреплении квартир за городом и инвестором

в доме по милицейскому адресу:______ (строительный адрес:___)

в соответствии с инвестиционным контрактом город Москва "__"______ ____г.

Настоящий акт составлен городом Москвой в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в дальнейшем именуемого "Департамент", интересы которого представляет руководи- тель Департамента Сапрыкин П.В., действующий на основании Положе- ния о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 сентября 2006 г. N 737-ПП, постановления Правитель- ства Москвы от "___"________ ___г. N ___, и ____ (наименование ор- ганизации), в дальнейшем именуемой "Организация", в лице ___________, действующего на основании _____________ (вместе име- нуемые "Стороны"), о нижеследующем:

1. В соответствии с инвестиционным контрактом от "__"_____ ___ г. N _______ на реализацию инвестиционного проекта _______________ (далее - Контракт) Организацией произведены работы по финансированию и строительству жилого дома по милицейскому адресу: _________ (строительный адрес: ________).

2. Завершение строительства объекта подтверждено актом приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома приемочной комиссии от "___"______ ___ г. N____, утвержденного распоряжением префекта _____ округа города Москвы от "___"______ ___ г. N____.

3. Согласно выписке из технического паспорта на здание ТБТИ "_______________" г. Москвы N дела _______________ по состоянию на "__" ____________ ___ г. введенный в эксплуатацию жилой дом характеризуется следующими показателями: Общая площадь - ____________ кв. м, Жилые помещения, всего - ____________ кв. м, в том числе общей жилой площадью без учета летних помещений - ____________ кв.м.

4. В соответствии с условиями Контракта общая площадь квартир распределяется между городом Москвой и Организацией в следующем соотношении: - ___% - городу Москве,

- ___% - Организации.

4.1. За городом Москвой закрепляются следующие квартиры:

+----------------------------------------------------------------N
 | N  | N     |Количество |Этаж|Площадь квартиры|Площадь квартиры |
 |    | квар- | комнат    |    | с учетом летних|без учета летних |
 | п/п| тиры  |           |    |помещений       |  помещений      |
 |----+-------+-----------+----+----------------+-----------------|
 |----+-------+-----------+----+----------------+-----------------|
 +----------------------------------------------------------------+

4.2. За Организацией закрепляются следующие квартиры:

+----------------------------------------------------------------N
 | N  | N     |Количество |Этаж|Площадь квартиры|Площадь квартиры |
 |    | квар- | комнат    |    | с учетом летних|без учета летних |
 | п/п| тиры  |           |    |помещений       |  помещений      |
 |----+-------+-----------+----+----------------+-----------------|
 |----+-------+-----------+----+----------------+-----------------|
 +----------------------------------------------------------------+

5. Настоящий акт о закреплении квартир подлежит утверждению распоряжением Департамента и передаче на государственную регистрацию прав собственности на жилые помещения (п.4).

6. Настоящий акт составлен в трех экземплярах по одному для каждой из сторон и один для органа, осуществляющего государствен- ную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

Подписи сторон: Департамент П.В.Сапрыкин М.П. Организация ____________ М.П.